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工商時報【孫彬訓╱台北報導】

老行庫看好今年底到明年的房市可望「溫和復甦」,但不會有太明顯回溫,復甦的動能主要是美國升息預期導致購屋者提前消費,近期的房市數據稍微火熱,國內建材裝潢相關零件出口業者接單良好。

另外,營建業者受惠國內央行利率下調、台灣資金環境面偏向寬鬆,房屋移轉戶數逐步回溫,有利建商加速餘屋銷售。

老行庫主管說,現在利率偏低,以2015年9月以來的央行連續4度降息後,房貸利率平均來到1.8%,若有千萬元房貸,每年約可省3萬元,隨著房價、利率雙降,中古屋的租、買的每月資金成本差異,從近萬元縮小到1,500元,將提升民眾購屋意願,同時也提醒民眾,可利用此時檢視自己的房貸條件。

另外,若以青年安心成家購屋優惠貸款來看,更有誘價格比較ptt因,目前前2年利率為1.44%,第3年起為1.74%。以相關貸款額度100萬元、房貸期限30年、無寬限期來試算,前2年每月還款金額為3,422元。第3年起,每月還款金額為3,558元。

民營金控研究部分析,預估今年第4季房市仍然將會面臨價跌量縮的格局,看好的還是建案銷售率佳,營收獲利能見度高的個股。

老行庫主管說,住展風向球10月數據,總分上升來到32.2分,較9月上升0.1分,對應燈號連續2個月維持黃藍燈,市場上來客組數相較9月上升,成交組數亦較9月提升,符合內部預期。與去年同期相比,來客組數年增率為13%,顯示房市確實有復甦跡象,但動能溫和。

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歐盟委員會昨日 (11 月 30 日) 公佈近 10 多年來最大規模國防計劃,包括設立每年 50 億歐元的歐洲國防基金,協助成員國共同採購直升機或無人機等可共享軍備。

計劃亦提出放寬現有限制,容許動用歐盟預算及歐洲投資銀行的資金,投資軍事研究。美國候任總統川普 (Donald Trum獨家p) 競選期間多次要求北約盟國增加軍費,分析認為,這次計劃是要向川普傳遞信息 -- 歐洲能夠自己保護自己。

香港《文匯報》綜合外電消息,為了強化歐洲反恐能力及邊境防禦,歐盟委員會提出一系列新措施,目的在於提升歐洲海陸空和太空作戰能力,加強網絡安全與情報收集的投資。歐盟的計劃包括增加跨境國防採購、統一軍事設備,以及將太空探索成果實踐於國防用途等。

計劃提出在 2020 年之前,將每年國防軍事研究投資從現時 2500 萬歐元增至 9000 萬歐元,並從 2020 年開始增至 5 億歐元。

歐洲議會已通過一份 9000 萬歐元的 2017 年至 2019 年先導計劃,如有需要,歐盟委員會可在 2021 年至 2027 年撥出 35 億歐元作為國防預算。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社記者王淑芬高雄5日電)高雄市每年會產生約25萬噸的垃圾底渣,為解決去化的問題,市府環保局協調承包公共工程業者利本月折扣用做為基底,減輕垃圾底渣的處理。

高雄市平均1年有垃圾量近130萬噸,依照底渣20%的產出量計算,每年要委外處理的底渣約25萬噸。近來受託處理的業者有經營問題,使得垃圾底渣的去化讓南台灣縣市政府很頭疼。

市議員林瑩蓉質詢垃圾底渣的去化,如何提高做為道路基底使用,也關心高雄市焚化爐老舊面臨汰舊換新的問題。

環保局長蔡孟裕說,自95年起就開始底渣再利用,請業者配合用於工程,只是成果有限,現在面臨處理業者經營問題,致底渣的去化更困難。

他指出,市府目前將垃圾底渣暫置於掩埋場,同時協調工務、水利等單位於公共工程發包規範承商要落實底渣再利用,以增加去化量。

蔡孟裕說,目前底渣再利用比率約2成,市府協調自明年起要求承攬公共工程業者要落實底渣再生計畫,盼加速底渣去化量。1051205

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